COLUMNS · 임대차

임대차 칼럼

임대차 사건의 쟁점과 변론 과정을 1인칭으로 기록합니다.총 65편

— 임대차

2026년 7월 13일

전세보증금을 받지 못했다면 반환 요구를 기록으로 남기고 계약·송금·등기 자료를 확보해야 합니다. 이사 전 임차권등기명령을 검토하고, 분쟁 정도에 따라 지급명령이나 반환소송과 가압류를 선택하는 것이 중요합니다.

— 임대차

2026년 7월 13일

전세보증금을 돌려받지 못했다면 이사나 전출 전에 대항력과 우선변제권 유지 여부를 확인해야 합니다. 내용증명만으로 끝내기보다 임차권등기, 가압류, 반환소송과 집행 가능성을 함께 검토하는 것이 중요합니다.

— 임대차

2026년 7월 9일

집주인이 실거주를 이유로 계약갱신을 거절한 뒤 다른 세입자를 받았다면 손해배상 문제가 될 수 있습니다. 문자, 내용증명, 임대차계약서 등 실거주 주장과 실제 상황을 입증할 자료 확보가 중요합니다.

— 임대차

2026년 7월 8일

월세 연체가 계속되면 계약 해지와 명도소송, 연체 월세 청구를 함께 검토해야 합니다. 임의 퇴거 조치보다는 법적 절차에 맞춰 대응하는 것이 중요합니다.

— 임대차

2026년 7월 8일

농지임대차계약은 당사자 합의만으로 인정되는 것이 아니라 농지 관련 법적 제한을 함께 검토해야 합니다. 계약 전 토지 상태와 임대 가능 여부를 확인하는 과정이 중요합니다.